Những mẫu nhà cấp 4 mái bằng rất phổ biến ở nông thôn bởi cấu trúc thiết kế cũng như giá thành hợp lý. Với sự đơn giản này, mẫu nhà này đang được nhiều gia đình lựa chọn. Trong bài viết này, kiến trúc sư Wedo sẽ cung cấp những kiến thức cơ bản liên quan đến mẫu nhà này cũng như giới thiệu những mẫu nhà mái bằng cấp 4 cực kỳ phổ biến hiện nay.
Đặc trưng cấu tạo của thiết kế nhà cấp 4 mái bằng
Khác với mái thái là có độ dốc lớn thì mái bằng có độ phẳng. Nhà mái bằng là kiểu nhà được xây dựng và thiết kế mái theo kiểu đồ bằng bê tông, áp dụng với các ngôi nhà mặt phố hiện đại, nhà cấp 4 nông thôn.
Mái bằng có các bộ phận cấu tạo chính đó là lớp kết cấu chịu lực, lớp tạo dốc, lớp chống thấm và lớp cách nhiệt.
Lớp kết cấu chịu lực
Lớp đầu tiên là lớp kết cấu chịu chịu có tác dụng chịu lực chính cho mái. Cấu tạo của lớp này đó là từ bê tông cốt thép lắp ghép với nhau. Về hình thức bạn sẽ thấy lớp này giống với cấu tạo của sàn nhà, tuy nhiên lớp kết cấu chịu lực của mái bằng có tác dụng chống thấm, thoát nước cho mái. Vì vậy đây là một trong những lớp cấu tạo rất quan trọng khi đổ mái, cần chuẩn về thông số kỹ thuật cũng như nguyên vật liệu sử dụng, nếu không sẽ dẫn đến những ảnh hưởng đến thẩm mỹ của toàn bộ ngôi nhà.
Lớp tạo dốc
Lớp tạo dốc được đặt trên lớp kết cấu chịu lực. Cấu tạo của lớp này sử dụng bê tông xỉ, bê tông gạch vỡ, bê tông đá dăm. Đây là lớp tạo dốc để giúp mái thoát nước tốt, tránh tình trạng nước đọng gây thấm. Ngoài ra lớp tạo dốc còn tăng cường khả năng cách nhiệt cho mái và làm phẳng mặt trên lớp kết cấu chịu lực. Tuy nhiên với mái bằng thì độ dốc thường rất nhỏ, khoảng 8 độ đối với nhà cấp 4 và nhà 1 tầng.
Cấu tạo của mái bằng
Lớp chồng thấm
Lớp thứ 3 của mái bằng đó là lớp chống thấm. Lớp này có tác dụng bảo vệ không cho nước mưa ngấm và kết cấu của mái. Thông thường lớp chống thấm sẽ được đặt ở trên lớp tạo dốc đối với mái có lớp tạo dốc hoặc những mái có lớp kết cấu chịu lực. Nguyên liệu sử dụng trong lớp này thường là bê tông cốt thép mác cao.
Bêtông chấm thấm là loại bêtông đá nhỏ trong đó thành phần ximăng tương đối nhiều, khả năng liên kết của bêtông chặt không có lỗ rỗng. Đồng thời để tăng khả năng chống thấm, bê tông còn được hòa thêm chất phụ gia như bã rượu sunfit, xà phòng, nhựa thông. Bề dày của lớp bêtông chống thấm vào khoảng 30-50, thông thường là 40.
Lớp cách nhiệt của mái bằng
Lớp cách nhiệt hay còn gọi là lớp chống nóng cho mái nhà. Đây là phần có tác dụng bảo vệ lớp chống thấm không bị hỏng dưới tác dụng của thời tiết hoặc các tác động bên ngoài. Thông thường phần chống nóng này sẽ sử dụng 2 biện pháp đó là: tầng không khí lưu thông hoặc vật liệu xốp. Tùy từng nhu cầu sử dụng cũng như kinh phí của mỗi gia đình để lựa chọn lớp cách nhiệt của mái khác nhau.
Cấu tạo của mái bằng gồm 4 lớp, kỹ thuật cần tuân thủ những quy trình trên để đảm bảo yếu tố về chất lượng cũng như thẩm mỹ và kết cấu của toàn bộ ngôi nhà.
Có nên xây nhà mái bằng cấp 4 không?
Những mẫu nhà mái bằng cấp 4 ngày càng phổ biến ở nông thôn. Tuy nhiên nhiều gia đình vẫn băn khoăn có nên xây nhà mái bằng cấp 4 hay không. Dựa vào những ưu nhược điểm dưới đây sẽ giúp bạn có sự lựa chọn hợp lý nhất.
Ưu điểm khi thiết kế nhà cấp 4 mái bằng
Ưu điểm đầu tiên bạn sẽ thấy rõ nhất khi thiết kế nhà mái bằng kiểu cấp 4 đó là phong cách hiện đại, trẻ trung, đơn giản và phù hợp với nhiều gia đình. Đối với những gia chủ yêu thích sự tinh tế trong thiết kế, không cần quá cầu kỳ thì đây là sự lựa chọn phù hợp nhất. Đặc biệt sự tối giản trong thiết kế sẽ tiết kiệm rất nhiều chi phí cho bạn, đồng thời giúp ngôi nhà luôn thông thoáng, có nhiều vượng khí và hợp phong thủy.
Thứ hai đó là khi thiết kế nhà mái bằng rất kiên cố. Chất liệu tạo nên mái bằng là bê tông cốt thép nên khả năng chống chọi với thời tiết khắc nghiệt. Bên cạnh đó các yếu tố như mưa gió, bão cũng không gây trở ngại gì với những ngôi nhà mái bằng. Vì vậy ở những vùng thường xuyên đối mặt với mưa bão thì thiết kế mái bằng là sự lựa chọn an toàn cho gia đình.
Mẫu nhà mái bằng sử dụng nhiều ở nông thôn
Hạn chế tình trạng dột cũng như thủng mái khi thiết kế mái bằng. Bạn sẽ không phải lo lắng về tình trạng thấm khi mưa lâu hay tình trạng dột giống như mái ngói. Như vậy sẽ bảo vệ được đồ đạc bên trong nhà, giúp không khí trong nhà luôn khô thoáng, không bị ẩm mốc, không ảnh hưởng tới sức khỏe của các thành viên trong gia đình.
Một ưu điểm nữa mà bạn có thể tận dụng khi thiết kế mái bằng đó là sân thượng. Sân thượng bằng phẳng có thể xây dựng tiểu cảnh hay trồng rau, trồng hoa mà bạn yêu thích. Nhiều gia đình trồng cây dây leo từ sân thượng cho rủ xuống tầng 1 tạo nên không gian thẩm mỹ cho ngôi nhà.
Hoặc bạn có thể trồng rau xanh trên sân thượng, một cách để tiết kiệm chi phí sinh hoạt cũng như bảo vệ sức khỏe cho cả gia đình. Bạn cũng có thể kê thêm bàn ghế để thưởng thức trà, cafe tạo không gian thư giãn, thoải mái khi cần.
Khả năng chống cháy cao với nhà mái bằng bởi được tạo từ nguyên vật liệu không bắt lửa. Đây cũng là điểm cộng của những ngôi nhà thiết kế mái bằng.
Nhà cấp 4 thiết kế mái bằng có nhược điểm gì?
Mái bằng không có độ dốc nên dễ bị thấm nước và tạo thành những vết ố màu dưới trần nhà. Để khắc phục tình trạng này, bạn cần thiết kế hệ thống thoát nước, trồng thêm các loại cây dây leo và rải thêm sỏi để mái luôn khô thoáng.
Nhược điểm thứ hai của mái bằng đó là trọng lượng cao, vì vậy kết cấu của ngôi nhà cần vững chãi và đúng kỹ thuật, nếu không sẽ mất an toàn khi sử dụng.
Thứ ba đó là công tác chống thấm, chống nứt mái bằng khá phức tạp nếu để xảy ra tình trạng này. Kiến trúc sư khuyên bạn nên thiết kế mái có độc dốc, có lớp chống thấm tốt để tránh tình trạng nước đọng lâu ngày trên mái dẫn đến tình trạng này, khi đó sẽ khó khắc phục.
Thứ tư đó là mái bằng không có tính thẩm mỹ cao như mái ngói bởi màu sắc và kiểu dáng, vì vậy các công trình biệt thự với quy mô lớn thường không ưu tiên loại mái này khi thiết kế.
Thứ năm đó là khả năng hấp thụ nhiệt lớn. Không như mái thái, khả năng hấp thụ nhiệt của mái bằng ở mức cao. Vì thế, vào mùa hè, nhà mái bằng sẽ rất nóng. Để hạ chế tối đa việc này, bạn nên trang bị thêm lớp chống nóng kết hợp chống thấm sẽ tốt hơn.
Các mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái bằng thông dụng nhất hiện nay
Dưới đây là những mẫu thiết kế mái bằng theo kiểu nhà cấp 4 với nhiều phong cách khác nhau cho bạn lựa chọn.
Nhà cấp 4 này sử dụng thiết ké mái bằng theo phong cách hiện đại. Sơn tường màu trắng kết hợp hài hòa với cửa bằng gỗ, bên ngoài được trang trí cửa kính tạo không gian sang trọng khi nhìn từ bên ngoài. Sân để ô tô rộng, thiết kế xung quanh nhà có khuôn viên xanh tạo không khí trong lành cho cả gia đình.
Mẫu nhà thứ hai thiết kế thêm 1 tum nhỏ, mái bằng sang trọng. Đường phào chỉ được thiết kế tinh tế ở lan can, phần mái hiên sử dụng ngói màu nâu tạo không gian bắt mắt. Cửa sổ khung gỗ tông màu nâu đỏ, thiết kế bậc tam cấp và khuôn viên vườn hoa trước nhà tạo không gian thẩm mỹ.
Đây là mẫu nhà được xây dựng phổ biến ở nông thôn với lối kiến trúc hiện đại, tối giản và hình khối vuông vức. Bên ngoài không sử dụng gạch ốp tường mà sử dụng nhôm kính, tạo ánh sáng tự nhiên cho không gian bên trong của ngôi nhà. Mẫu nhà này có chi phí dưới 500 triệu được thiết kế có màu sắc tươi tắn, trang nhã cùng sự hài hòa, khang trang. Ngôi nhà gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 wc và 1 phòng bếp, phù hợp cho một đôi gia đình vợ chồng trẻ sinh sống. Vì thế đây là mẫu nhà nhiều khách hàng lựa chọn.
Thay vì thiết kế đơn giản, ngôi nhà cấp 4 này đã để lại ấn tượng độc đáo với khách hàng nhờ sự khéo léo trong việc sử dụng mảng tường kích thước lớn dần đều ốp đá rối để trang trí cùng với vật liệu kính tạo điểm nhấn cho ngôi nhà. Phía trước nhà có khuôn viên rộng, sân rộng để ô tô nên rất tiện lợi khi sử dụng.
Mẫu nhà mái bằng nhưng thiết kế theo kiểu nhà ống phù hợp với những ngôi nhà ở mặt phố có diện nhỏ hẹp. Khoảng cách nhỏ trước sân nhà tạo độ thoáng cho ngôi nhà. Kiểu dáng đơn giản, màu sắc tươi sáng, phong cách hiện đại. Mái bằng được làm sân phơi, trồng cây trồng rau đều được.
Với diện tích 80m2, mẫu nhà cấp 4 nhỏ xinh khiến nhiều người yêu thích bởi ngoại thất mang tính thẩm mĩ cao mà cũng vô cùng đơn giản. Chỉ với sự phối màu hài hòa giữa tường trắng, khung cửa và mái sảnh bê tông cùng chi tiết ống khói giả đá trang trí, mẫu nhà cấp 4 mái bằng giá rẻ thu hút các chủ đầu tư.
Kiểu nhà này được thiết kế theo phong cách hiện đại, bên ngoài được sơn màu trắng kết hợp cửa sổ bằng kính khung nhôm. Một phần tường được ốp đá họa tiết độc đáo tông màu nâu sáng cũng là điểm nhấn cho ngôi nhà.
Tận dụng mái bằng để trồng hoa vừa giúp giảm nóng, vừa tạo tính thẩm mỹ cho toàn bộ ngôi nhà. Thiết kế nhà chữ L 1 tầng đơn giản, cửa kính rộng, hành lang ốp gỗ và khuôn viên thoáng đãng giúp ngôi nhà luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên.
Chi phí xây nhà cấp 4 mái bằng bao nhiêu?
Nhiều khách hàng băn khoăn không biết chi phí xây dựng nhà mái bằng cấp 4 bao nhiêu, có đắt hay không. Thực tế không có ngôi nhà nào có giá trị xây dựng giống ngôi nhà nào mà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:
Phong cách kiến trúc
Đầu tiên đó là phong cách kiến trúc của ngôi nhà. Chủ nhà thích xây nhà theo phong cách nào, mỗi phong cách lại ảnh hưởng đến giá thành cũng như chi phí. Sở dĩ như vậy là bởi những yêu cầu, đòi hỏi về vấn đề tạo hình, gia công những chi tiết kiến trúc tại những công trình có phong cách khác nhau sẽ khác nhau. Mà, công việc tạo hình gia công này ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng (nhân công và vật liệu).
Thông thường phong cách kiến trúc có chi phí xây dựng cao nhất chính là phong cách cổ điển. Sự cầu kỳ, tỉ mỉ đòi hỏi yêu cầu cao trong thiết kế. Tuy nhiên phong cách này khi xây dựng sẽ yêu cầu diện tích lớn, vì vậy với những ngôi nhà cấp 4 ở nông thôn có thiết kế mái bằng thường hướng theo phong cách hiện đại, tối giản.
Diện tích xây dựng
Yếu tố thứ hai cũng góp phần quyết định chi phí xây dựng đó là diện tích. Những ngôi nhà có diện tích lớn thì chi phí xây dựng sẽ nhiều hơn so với những ngôi nhà có diện tích nhỏ hẹp. Vì vậy các gia đình nên cân nhắc về diện tích xây dựng cũng như kinh phí để có sự cân đối hợp lý.
Thời gian xây dựng
Thời gian ở đây là thời gian để hoàn thành công trình. Thời gian xây dựng càng kéo dài thì chi phí xây dựng càng có khả năng bị ảnh hưởng. Sở dĩ như vậy là bởi hầu hết nguyên vật liệu xây dựng nhà ở đều được mua từ thị trường.
Giá cả thị trường theo thời gian cũng có thể thay đổi, đặc biệt là trong khoảng thời gian được gọi là “mùa xây dựng”. Nếu xây dựng đúng vào thời gian ấy thì giá nguyên vật liệu cũng như nhân công sẽ có thể cao hơn so với thời điểm bình thường.
Vị trí xây dựng
Nhà của bạn được xây dựng ở vị trí nào, nông thôn, thành thị, đất liền hay hải đảo. Ở mỗi vị trí sẽ có kiến trúc khác nhau, yêu cầu khác nhau vì vậy chi phí cũng khác nhau.
Bên cạnh đó, giá thành nhân công tại từng vị trí cũng khác nhau. Chi phí nhân công từng vùng cũng khác nhau, vì vậy cũng ảnh hưởng đến chi phí chung mà khách hàng cần bỏ ra.
Tại Wedo, giá thi công nhà cấp 4 có 3 gói cho khách hàng lựa chọn:
Đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói nhân công hoàn thiện
Đơn giá nhân công hoàn thiện không bao gồm nguyên vật tư, nguyên vật tư và máy móc cũng như thiết bị hỗ trợ thi công, tháo dỡ, lắp đặt, chủ đầu tư tự túc. Nhà thầu hoặc đội nhóm thầu chỉ cung cấp nhân công hoàn thiện công trình từ đầu cho đến cuối, đơn giá nhân công được tính theo mét vuông cụ thể: Đơn giá xây dựng nhân công hoàn thiện giao động trung bình từ 1.100.000 – 1.500.000đ/m2
+ Đơn giá trên chưa bao gồm phí VAT
+ Diện tích càng lớn, đơn giá xây dựng càng giảm
+ Đơn giá cụ thể sẽ được báo giá phù hợp với thiết kế mẫu nhà cấp 4 cụ thể của quý khách hàng
Đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói chìa khóa trao tay
Nếu khách hàng sử dụng gói xây dựng chìa khóa trao tay, thì khách hàng hoàn toàn không phải lo lắng bất kỳ việc gì, từ nguyên vật tư hoàn thiện cho đến nhân công xây dựng, hệ thống cốt pha, tháo dỡ và máy móc hỗ trợ thi công.
+ Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 trọn gói giao động từ 4.00.000 – 6.500.000đ/m2
+ Đơn giá xây dựng chưa bao gồm phí VAT
+ Diện tích càng lớn, đơn giá xây dựng càng giảm
+ Đơn giá cụ thể sẽ được báo giá phù hợp với thiết kế mẫu nhà cấp 4 cụ thể của quý khách hàng
Đơn vị thiết kế và thi công mẫu nhà cấp 4 có mái bằng uy tín và chuyên nghiệp
Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công nhà cấp 4 mái bằng chuyên nghiệp sẽ giúp bạn an tâm hơn về công trình khi sử dụng. Vậy những căn cứ nào giúp bạn tìm được đối tác uy tín thực hiện.
Đầu tiên đó là tìm hiểu thông tin về đơn vị mà bạn muốn hợp tác. Đơn vị đó có thuộc lĩnh vực xây dựng, thiết kế và thi công không. Các công trình đã thực hiện, phản ánh của khách hàng như thế nào.
Bên cạnh đó đội ngũ thiết kế có kinh nghiệm không, có sự sang trọng trong thiết kế hay không, có đáp ứng được yêu cầu của bạn hay không. Tốt nhất bạn nên gặp trực tiếp đội ngũ kiến trúc sư để được tư vấn cụ thể hơn.
Với hơn 15 năm kinh nghiệm trong ngành, Wedo luôn được khách hàng đánh giá cao về uy tín qua các công trình đã và đang thực hiện. Sở hữu đội ngũ kiến trúc sư có nhiều năm kinh nghiệm, đội ngũ thi công chuyên nghiệp luôn đảm bảo đúng tiến độ của công trình theo từng giai đoạn, bên cạnh đó khách hàng có thể theo dõi xuyên suốt toàn bộ công trình, tạo sự an tâm cho khách.
Tất cả sản phẩm sau khi hoàn thiện đều được Wedo bảo hành, vì vậy mọi thắc mắc cũng như cần sửa chữa sẽ được Wedo thực hiện tận tình, vì vậy khách hàng hoàn toàn có thể an tâm khi công trình đi vào sử dụng.
Chắc chắn qua bài viết này nhiều khách hàng sẽ có sự lựa chọn có nên thiết kế nhà cấp 4 mái bằng hay không. Nếu cần tư vấn cụ thể hơn về thiết kế, kiến trúc cũng như thi công, khách hàng có thể liên hệ trực tiếp tới hotline 0915 799 979 để được đội ngũ kiến trúc sư hỗ trợ.
GỬI YÊU CẦU TƯ VẤN:
SỰ KIỆN ĐƯỢC YÊU THÍCH
chủ đề liên quan