Ở một nơi đất chật người đông như những thành phố to thì cho thuê nhà, thuê phòng trọ là một hình thức kinh doanh đang rất phát triển.
Số lượng nhà cho thuê sắp như chưa đủ cung cấp trên thị trường, vì vậy bắt kịp xu thế, rất nhiều người cũng đang muốn xây dựng và kinh doanh lĩnh vực này. Nhưng họ lại ko biết mức giá mình phải bỏ ra lúc muốn xây nhà trọ cho thuê là bao nhiêu.
Bản vẽ thiết kế phòng trọ 20m2 giá rẻ
Sau đây chúng tôi sẽ đưa ra cách tính mức giá cho một phòng trọ với khoảng trống hợp lí là 20m2 và nhà trọ 2 tầng như sau.
>> Mẫu thiết kế, sắp xếp phòng trọ đẹp xuất sắc, lại vô cùng rẻ.
Tầm giá xây dựng phòng trọ 20m2 tối ưu
Tầm giá xây dựng phòng trọ 20m2 giá rẻ
Số đông phòng trọ sở hữu khoảng trống 20m2 thường được thiết kế thêm phần gác xép để tận dụng tối đa khoảng trống. Cần chú trọng tới vật liệu xây dựng để đảm bảo nhà trọ ko bị xuống cấp nhanh chóng, như vậy sẽ càng tốn kém tiền sửa chữa hơn.
Những yếu tố xây dựng:
- Móng bê tông , cốt thép
- Cột xây gạch, ốp gạch males tấm
- Tường quét vôi, sơn
- Mái lợp tôn sóng
- Nền lát gạch males
Cách tính mức giá xây dựng phòng trọ tối ưu
Tính giá vật liệu và nhân lực:
- Tầm giá thiết kế kiến trúc:150.000 tới 250.000 VNĐ/m2
- Tầm giá thi công hoàn thiện gói nhà tốt dự kiến là: 4.000.000 VNĐ/m
- Tầm giá thi công phần thô và nhân Công hoàn thiện là: 2.800.000 VNĐ/m2
- Gác gỗ tính 1.000.000/m2
- Gác cemboard tính 1.300.000/m2
- Gác bê tông tính 1.500.000/m2
- Gạch xây: gạch Bình Dương 8x18cm
- Cát theo tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam
- Đá 1 x 2,4 x 6: đá Đồng Nai hoặc Phú Giáo
- Xi măng: xi măng Hà Tiên P30
- Thép: thép Việt Nhật
- Gạch nền ≤ 90.000đ / m2
- Gạch tường ≤ 82.000đ / m2
- Sơn nước: sơn TV
- Ống nhựa: Bình Minh – Thành Công
- Dây điện: Cadivi
- Xà gồ kẽm 40 x 80 mm, dày 1.2 m. Gác lững ván ép dày 1.5 cm
- Tôn lạnh màu, dày 0.4 mm.
- Trần thạch cao khung nổi.
Thiết kế, xây dựng căn hộ studio cho thuê phòng trọ mức giá thấp
Tùy theo yêu cầu của khách mà vật tư sở hữu thể thay đổi, và giá cả vật liệu và nhân lực cũng sở hữu thể thay đổi theo thời giá.
Ngoài ra kinh phí xây dựng nhà trọ trọn gói với nhiều phòng trọ sẽ rẻ hơn lúc bạn chỉ xây dựng một phòng.
Xây nhà trọ 2 tầng – tiết kiệm mức giá hiệu quả
Xây nhà trọ 2 tầng là một cách hay để tiết kiệm kinh phí cũng như tận dụng được khoảng trống đất. Và tất nhiên bạn cũng cần dự trù kinh phí xây để tránh vượt quá khả năng của mình.
Những yếu tố xây dựng:
- Gạch mem lót nền và tượng: gạch males bóng vuông
- Xi măng: xi măng
- Đá xây dựng làm nền
- Thép: thép Kyoe
- Tôn lạnh hoa xen, dày 1 mm.
- Gạch nền vuông 20X20cm > 100.000đ / m2
- Sơn nước: sơn Dulax, sơn UV
- Dây điện: Cadivi, dây cáp web…
- Ống nước: Thành Công hoặc Bình Minh
- Xà đúc tường là phong bằng thạch cao
- Tầm giá thiết kế kiến trúc:150.000 tới 250.000 VNĐ/m2
- Tầm giá thi công hoàn thiện gói nhà tốt dự kiến là: 4.000.000 VNĐ/m
- Tầm giá thi công phần thô và nhân Công hoàn thiện là: 2.800.000 VNĐ/m2 (Trong đó phần thô bao gồm: móng, tầng trệt, lầu, hành lang, mái tôn
Xây nhà trọ 2 tầng tiết kiệm mức giá tối ưu để cho thuê
Ngoài ra ta sở hữu thể tính theo m2:
- Móng băng từ 30% – 50% khoảng trống
- Móng cọc BTCT ( Chưa sở hữu cọc )
- Thể tích xây dựng những tầng ,kể cả chuồng cu cầu thang tính 100% khoảng trống
- Sân thượng MBTCT từ 30% – 50% khoảng trống
- Mái tôn từ 15% – 30% khoảng trống
- Tầng hầm từ 140% – 200% khoảng trống
Cách thiết kế nội thất nhà trọ cho thuê khoa học sẽ giúp tiết kiệm ko gian hiệu quả
Như vậy ngôi nhà sẽ được tính như sau:
Cách tính giá là : khoảng trống tầng sử dụng + phần Mái BTCT 30%/khoảng trống + móng băng 30% khoảng trống
>> Kinh Nghiệm Sửa Nhà Làm Gác Xép Đẹp, Bền Và Tiết Kiệm Nhất
Tầm giá xây nhà trọ bao nhiêu là hợp lí?
Đây chỉ là cách tính đơn thuần, mức giá còn sở hữu thể thay đổi, tùy vào khoảng trống nhà vị trí, địa hình, phần móng sở hữu kiên cố hay vùng trũng thấp mà mức giá móng sẽ tăng lên, hoặc giảm tùy vào vật tư mà tậu lựa và dựa trên thiết kế.
Tầm giá xây nhà trọ cho thuê tiên tiến, tiết kiệm ngân sách
Đơn giá tùy thuộc vào vật liệu & vật tư sử dụng trong suốt quá trình thi công:
– Phần xây thô và thi công hoàn thiện sử dụng vật tư như: Sắt, xi măng đổ bê tông, xi măng xây tô, gạch, đá xanh, cát vàng, dây điện, ống nước, sàn gác đổ giả tiêu dùng Cemboard hoặc đổ thật…
– Thời kì thi công cũng tác động tới mức giá đầu tư nhà trọ. Nếu xây dựng hoàn toàn theo cách truyền thống sẽ thể tốn thời kì thi công hơn nếu chủ đầu tư ko biết những kỹ thuật xây dựng theo xu thế mới.
Đơn vị chuyên thiết kế thi công nội thất phòng trọ giá khó khăn
Với kinh nghiệm 18 năm trong lĩnh vực thiết kế nội thất, cùng sự thấu hiểu về những mối lo ngại của người tiêu dụng. Nhà hàng thiết kế thi công Nội thất Mạnh Hệ tự tín mang đến những sản phẩm nội thất chất lượng với mức giá khó khăn trên thị trường.
Tầm giá thiết kế một phòng trọ 20m2 bao nhiêu?
Đặc thù là trong việc sáng tạo ra những ý tưởng sắp xếp nội thất khoa học, tối ưu nhất, để tiết kiệm mức giá xây dựng nhà trọ nhất cho những gia chủ sở hữu kế hoạch cho thuê phòng trọ.
Nhà máy gỗ to để dễ lựa tậu với nhiều mức mức giá khác nhau
Chính vì thế, đừng bỏ lỡ thời cơ được MIỄN PHÍ thiết kế lúc thi công nội thất tại Mạnh Hệ nhé! Song song, sở hữu xưởng gia công nội thất gỗ trực tiếp nên tiết kiệm được 30% mức giá so với giá thị trường và bạn sẽ được bảo hành 02 năm sử dụng. Tương trợ sửa chữa trọn đời từ phía Nội Thất Mạnh Hệ.
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua HOTLINE: 0932 087 886 9 – Tel: 0932 087 886 để được tư vấn trực tiếp MIỄN PHÍ nhé những gia chủ.
Xem thêm:
>> 7 Ý Tưởng Thiết Kế Nội Thất Căn Hộ Cho Người Độc Thân
Noithatmanhhe.vn