Nhà 3 tấm là gì? Cách tính mức giá xây nhà 3 tấm
1/ Nhà 3 tấm là gì?
Nhà 3 tấm nói chung chỉ những ngôi nhà mang 1 tầng trệt và 2 tầng lầu.
Nhiều người cho rằng nhà 3 tấm là nhà 3 tầng. Điều này ko hẳn là hoàn toàn sai. Với những căn nhà ko mang tầng hầm và mang 3 tầng thì nó là nhà 3 tấm. Nhưng với những căn nhà mang tầng hầm dưới mặt đất và 3 tầng bên trên thì ko phải là 3 tấm.
Mang thể hiểu đơn thuần nhà 3 tấm chỉ gồm 3 tầng: Tầng 1 (mang thể là tầng trệt hoặc tầng hầm) và 2 tầng bên trên.
2/ Cách tính mức giá cơ bản xây dựng nhà 3 tấm
Xây nhà 3 tấm bao nhiêu tiền? Về mức giá xây dựng nhà 3 tấm cũng tương tự như xây dựng nhà 3 tầng. Dưới đây là cách tính mức giá xây. nhà 3 tấm dựa theo mức giá hiện hành
Tổng mức giá xây nhà 3 tấm = Tổng thể tích xây dựng x Giá thi công hoàn thiện + (Thể tích mái x Giá thi công x 1,5)
*1,5 là hệ số tính giá thi công mái
2.1/ Mức giá xây nhà 3 tấm 60m2
Với một căn nhà 3 tấm, thể tích 60m2 ko tính mái (đổ mái bằng) mức giá hoàn thiện như sau:
Tổng thể tích xây dựng nhà 3 tấm 60m2 = 60m2 x 3 tầng = 180m2
– Mức giá xây dựng nhà 3 tấm chưa bao gồm phí vật tư
Mức giá thuê nhân lực hoàn thiện 1m2 (chưa bao gồm phí nguyên vật tư) = 1.300.000 VNĐ
*Mức phí này mang thể dao động từ 1.100.000 – 1.300.000 VNĐ/m2
Tổng mức giá xây dựng = 180 m2 x 1.300.000 VNĐ = 234.000.000 VNĐ
– Mức giá xây dựng nhà 3 tấm bao gồm cả phí vật tư
Mức giá thuê nhân lực và vật tư xây dựng hoàn thiện 1m2 = 5.000.000 VNĐ
*Mức phí này mang thể dao động từ 4.500.000 – 6.500.000 VNĐ/m2
Tổng mức giá xây dựng = 180 m2 x 5.000.000 VNĐ = 900.000.000 VNĐ
Lưu ý
+ Đơn giá xây dựng trên chưa bao gồm phí VAT
+ Mức giá xây dựng hoàn thiện chuẩn xác còn phụ thuộc vào chất liệu vật tư, vị trí xây dựng nhà 3 tấm, bản vẽ thiết kế nhà 3 tấm, thể tích xây dựng nhà 3 tấm.
2.2/ Mức giá xây nhà phố 3 tấm 70m2
Nhà phố 3 tầng (3 tấm) mái thái
Mẫu nhà phố 3 tấm với thể tích 70m2, ưng ý với những cặp vợ chồng mang con loại với mức thu nhập khá. Mức giá hoàn thiện nhà phố 3 tấm thể tích 60m2 với 4m mặt tiền và 15m2 chiều sâu như sau:
Với mức mức giá xây nhà phần thô là 4,8 triệu đồng/m2. Tổng dự toán toàn bộ mức giá xây nhà 3 tấm thể tích 70m2 cụ thể như sau:
Mức giá vật liệu xây dựng phần thô: Khoảng 350 triệu Mức giá nhân lực: 285 triệu Mức giá sắm vật liệu trang trí nội thất như: đèn, sơn, gạch males, lan can cầu thang, thiết bị vệ sinh): 210 triệu Những mức giá phát sinh khác: 50 triệu => Tổng mức giá xây dựng nhà lô 3 tấm khoảng: 895 triệu đồng Với mức giá khoảng 800 triệu bạn đã mang thể mang được một căn hộ mang thể tích sân rộng, thoải mái kinh doanh, kinh doanh nhỏ.
Trên thực tế, để trả lời chuẩn xác mức giá xây nhà 3 tấm thực sự rất khó bởi trong quá trình tư vấn thiết kế sẽ mang nhiều phương án thiết kế, thi công khác nhau cũng như chất liệu vật tư khác nhau. Tuy nhiên, bạn cũng mang thể dựa vào cách tính mức giá trên để lên mức giá dự trù lúc thiết kế thi công ngôi nhà 3 tấm của gia đình mình.
3/ Một số mẫu nhà 3 tấm đẹp 2021
Mẫu nhà 3 tấm tiên tiến
Nhà vi la 3 sang trọng
Mẫu nhà ống 3 tấm tiên tiến
Nếu bạn đang mang mong muốn thiết kế, thi công nội thất căn hộ của mình, hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua Hotline 0932 087 886 để nhận được những tư vấn báo giá nhanh và chuẩn nhất nhé!
Bài viết đang theo dõi:
- Nhà 3 tấm là gì? Mức giá xây nhà 3 tấm bao nhiêu tiền?
Bài viết liên quan:
- Nhận mặt, phân biệt nhà 2 tầng là nhà cấp mấy?
- Nhà hình chữ đinh là gì? Mang nên xây nhà chữ đinh ko?
- Vì sao nhà hình chữ khẩu được ví như “người trong giếng”?