Ban công đóng một vai trò quan yếu lúc thiết kế thi công nhà phố, nhưng vì một vài lý do, điều kiện thực tế được nói trong bài viết này mà mặt tiền nhà ko mang ban công, làm sao để thoáng sáng mà vẫn mang tính thẩm mỹ thì mời mọi người tham khảo một số mẫu nhà bên dưới đây do Track Phát thiết kế.
Nếu bạn thích mẫu nào hãy lưu ngày vào máy tính hay điện thoại của mình để làm tư liệu sau này trao đổi và làm việc với kiến trúc sư nha.
Độ vươn của ban công phụ thuộc vào lộ giới.
Độ vươn ra của ban công(đo từ chỉ giới đường đỏ tới mép ngoài cùng của phần nhô ra), tùy thuộc chiều rộng lộ giới, ko được to hơn giới hạn được quy định ở bảng 2.9, song song phải nhỏ hơn chiều rộng vỉa hè ít nhất 1,0m, phải đảm bảo những quy định về an toàn lưới điện và tuân thủ quy định về quản lý xây dựng ứng dụng cụ thể cho khu vực.
Giải pháp cho mẫu nhà ko mang ban công.
Đối với nhà hẻm nhỏ lộ giới dưới 7m sẽ ko được đưa ban công ra khỏi chỉ giới đường đỏ. Vì thế những mặt tiền nhà này sẽ ko mang ban công. Phương pháp thay thế được sử dụng nhiều nhất cho nhà ko mang ban công chính là sử dụng logia thay thế.
Lô gia là một phần của sàn lầu nhưng được làm thụt vào trong tường ngoài nhà. Do vậy, lô gia thường chỉ mang một hướng nhìn ra ko gian bên ngoài.
Đây là giải pháp tối ưu nhất lúc gia chủ cần một khoảng đệm giữa ko gian trong nhà và ngoài trời để đảm bảo yếu tố thông thoáng, tuy nhiên nó ăn vào phần khoảng trống xây dựng của ngôi nhà. Lô gia thì thường mang khoảng trống nhỏ giật cấp theo ko gian phòng bên trong.
Mặt tiền nhà 2 tầng ko mang ban công.
Mẫu nhà này thuộc sở hữu của chị Ngọc khoảng trống xây dựng chỉ mang 4m dài 11m5 xây trên đất 5m5 dài 12m5 do mang vướng lộ giới nên buộc phải làm sân thì mẫu nhà này kiến trúc sư Track Phát dành một khoảng lô gia khoảng trống chỉ sắp 2m2 ăn vào khoảng trống phòng ngủ trước để lấy sáng.
Nhà hai tầng một sân thượng.
Tương tự mẫu trên là một thiết kế với logia cho phòng ngủ được anh Thịnh thiết kế xây dựng ở quê vùng Nghệ An. Cách thiết kế này đem lại hiệu quả thẩm mỹ cho ngôi nhà. Ngẫu nhiên ra được ban công. kiến trúc sư vẫn mang thể thiết kế những bồn hoa nhỏ bên dưới cửa sổ vẫn đảm bảo ko gian xanh cho ngôi nhà.
Nhà trệt lầu sân thượng 5x15m ko ban công.
Theo thiết kế ban sơ nhằm giảm kinh phí xây dựng mà mẫu nhà trệt lầu sân thượng 5x15m của anh Minh chị Hương tại Thủ Đức sử dụng lan can sắt, lúc thi công thực tế để mặt tiền thoáng sáng tinh tế hơn gia đình đã chuyển qua lựa tậu lan can kính đây mang vẻ là quyết định đúng đắn làm cho mặt tiền lúc hoàn thiện rất đẹp mắt.
Mặt tiền nhà lúc hoàn thiện với lan can kính.
Sử dụng cửa sổ to và kính.
Đây là cách lấy sáng phổ thông nhất nếu nhà ko mang ban công với cách xếp đặt thông minh ngôi nhà sẽ rất đẹp mắt lúc nhìn vào từ bên ngoài. Bên dưới là mẫu nhà 3 tầng mặt tiền 8m của gia đình chú Thịnh thi công trong đất dự án ở Bình Chánh ko cho ra phép ban công, kiến trúc sư Quân thiết kế phối hợp 2 ô cửa sổ to thông hai 2 tầng của phòng ngủ cực kì độc đáo phối hợp logia cùng mái che xéo tạo điểm nhấn cho mặt tiền thu hút.
Mẫu nhà 8x20m cực đẹp của chú Thịnh.
Tương tự mặt tiền rộng 6m dài 7m của chị Ngọc với mục tiêu kinh doanh văn phòng luật ko mang ban công nhưng nhờ cách đổi màu sơn và hình khối của bê tông mà mặt tiền nhà vẫn giữ vẻ đẹp tinh tế ko một tẹo đơn điệu ngay cả trùng hợp mang lô gia.
Nhà 3 tầng 6x7m nếu bạn muốn xem yếu tố mặt bằng mang thể nhập vào những liên kết màu xanh ở trên nhé.
Còn đây là mẫu nhà trệt lửng 1 lầu 5x25m của chị Phương được Track Phát thiết kế thi công hoàn thiện cả nội thất quy mô nhà ống mang mặt tiền hẹp so với chiều dài nên tận dụng những cửa sổ to này sẽ mang tác dụng tương tự như ban công, lúc mở ra chúng sẽ giúp ko gian trong nhà thoáng mát và ngập tràn ánh sáng và khí trời.
Nhà phố ko gian mở.
Sử dụng cửa sổ lá sách.
Thay vì xây tường kín mít ko lối thoát một phương án khác là sử dụng cửa sổ lá sách mang thể xoay được, dòng cửa sổ lá sách mang nhiều ưu điểm vượt trội như: ngăn rò rỉ nước mưa, thông gió, tạo ánh sáng, chống bụi, cách nhiệt, chống trộm, che nắng,… được ứng dụng trong nhiều công trình xây dựng nhà phố
Mẫu nhà 5x17m sử dụng gạch hoa gió và cửa sổ lá sách.
Cửa sổ lá sách luôn được thiết kế với những lá gỗ liên tục nhau tạo 1 khoảng hở vừa đủ để lưu thông ko khí. Điều này giúp bạn yên tâm lúc mở cửa lá sách ngay cả lúc đi vắng mà ko lo ai đó nỗ lực leo lên cao và chui qua cửa sổ để tiếp cận vào bên trong ngôi nhà.
Những cánh cửa lá sách là một lựa tậu tuyệt vời để tăng vẻ ngoài của mặt tiền nhà bạn và tạo ra một sự pha trộn xuất sắc giữa tiên tiến và cổ điển.
Nhà 2 tầng mặt tiền 8m.
Mặt tiền nhà ko mang ban công.
Lùi khoảng trống xây dựng vào trong để làm lô gia.
Hệ lam sắt trang trí cho ko mang ban công.
Nhà phố chị Ánh 6m mặt tiền đang được Track Phát thi công.
Phần khoảng trống ban công cũng sẽ tính tổn hao xây dựng lúc phải xây tường, lát gạch, lắp đặt lan can, phễu thu… Nếu giảm bớt được ban công những tầng thì mức giá cũng sẽ giảm đi một số tiền ko nhỏ để đầu tư vào việc khác nếu gia chủ muốn tiết kiệm kinh phí.
Mặt tiền nhà ko ban công của gia đình chú Phi với bề ngang 6m.
Mẫu nhà sử dụng lô gia thay thế cho ban công.
Nhà rộng 6m dài 14m5 ko mang ban công.
Nhà 4, 5 tầng ko mang ban công.
Trong hẻm nhỏ và khoảng trống nhà nhỏ thì quy mô xây dựng 4, 5 tầng mang số lượng phòng ngủ lên tới 4 tới 6 phòng việc ko mang ban công cũng thỉnh thoảng gây mất thẩm mỹ cho mặt tiền. Với cách thiết kế thay đổi màu sắc sơn, kẻ ron, hay nhấn nhá màu sắc cho phần lô gia cũng rất tinh tế.
Nhà anh Hợp xây trong hẻm nhỏ chỉ rộng khoảng 2m ko mang ban công.
Thay vì thiết kế ban công, nhà phố mặt tiền 3m46 của chị Tuyết Anh được xếp đặt bằng bồn hoa to ở lầu 1, hệ lam nhôm che nắng đây cũng là một cách trang trí mặt tiền nhà ko mang ban công mà vẫn thu hút ánh nhìn. Cửa sổ hất một cánh cũng được nhiều kiến trúc sư tận dụng để thay đổi ngoại cảnh mặt tiền.
Nhà phố trệt 2 lầu sân thượng mang mặt tiền rộng chỉ 3m46.
Với yêu cầu của anh Khang mong muốn mặt tiền nhà dù ko mang ban công nhưng phải độc đáo, lạ mắt khác với những ngôi nhà xung quanh, Kiến trúc sư Quân của Track Phát đã tiến hành triển khai mặt tiền 3d bên dưới được anh Khang và gia đình chốt ko chỉnh sửa thêm bất kì vấn đề gì.
Mặt tiền nhà độc đáo của gia đình anh Khanng.
Mặt tiền nhà 5 tầng thoáng sáng.
Nhà theo phong canh tân cổ điển ko ban công.
Đối với phong cách thiết kế mẫu nhà tân cổ điển thì rất hay xuất hiện những loại ban công với lan can sắt mỹ nghệ được thiết kế tinh xảo thì đối với nhà ko ra được ban công lúc xin phép thì mang thể tạo điểm nhấn qua những bức phù điêu, điêu khắc hoa văn cột, trụ. Những bồn hoa mini dưới những ô cửa sổ hoặc họa tiết cho ô văng cửa sổ như hình vòm.
Mặt tiền nhà tân cổ điển ko mang ban công.
Những gợi ý và giải pháp để thiết kế mặt tiền mẫu nhà ko mang ban công sao cho đẹp và ấn tượng nhất, mang thể giúp chủ đầu tư làm việc với kiến trúc sư, vận dụng sáng tạo để đem lại hiệu quả tối ưu cho công trình nhà ở. Mỗi ngôi nhà mang phong cách riêng, sáng tạo là ko giới hạn. Nếu bạn thấy thích những mẫu nhà đẹp do Track Phát thiết kế đừng quên liên hệ với chúng tôi qua thông tin bên dưới nhé.
Thông tin liên hệ:
Công Ty Cổ Phần Kiến Trúc Xây Dựng Track Phát
Địa chỉ: 36/1 Bàu Cát 1, Phường 14, Q.Tân Bình, TP.HCM
Hotline: 0932 087 886 – 0932 087 886
E mail: dohungphat@gmail.com
Feedback
feedback