Thiết kế nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh ngày nay khá phổ biến ở những khu đô thị lớn, đông đúc sầm uất. Loại hình kiến trúc này cho phép gia chủ tận dụng mặt bằng có sẵn để vừa bố trí các không gian ở vừa để kinh doanh, giúp tiết kiệm chi phí đáng kể so với việc thuê mặt bằng ở nơi khác.
Tuy nhiên, để thiết kế được kiểu nhà này không phải đơn giản mà cần được tính toán từng chi tiết cho phù hợp với thói quen sinh hoạt và lĩnh vực kinh doanh của gia đình. Trong bài viết này, WEDO sẽ cùng bạn tìm hiểu những lưu ý khi thiết kế mẫu nhà này cũng như những phương án bố trí mặt bằng khoa học và tiện nghi nhất.
Thiết kế nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh cần lưu ý những gì?
Đảm bảo an toàn và an ninh
Yếu tố an toàn và an ninh trong thiết kế nhà ở nói chung đã vô cùng quan trọng thì trong thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh càng không thể bỏ qua. Đây được coi là vấn đề phải được đặt lên hàng đầu, không chỉ vì sự an toàn cho tính mạng mà còn là tài sản của gia đình.
Do đó, bạn nên chú trọng đến hệ thống cửa ra vào lẫn hệ thống an ninh. Cửa nên làm 2 lớp chắc chắn, có lối đi riêng dành cho khu vực sinh hoạt của gia đình thì càng tốt. Lắp đặt hệ thông camera quan sát xung quanh nhà để đảm bảo tối đa an ninh.
Đặc biệt với những gia đình kinh doanh có giá trị như vàng bạc, đá quý thì càng cần phải cẩn thận ở mọi lối ngõ ra vào. Ngoài ra, nếu mặt hàng bạn kinh doanh là chất dễ gây cháy nổ, hay cửa hàng ăn thì cũng cần có những biện pháp phòng cháy chữa cháy phù hợp. Tóm lại, tùy vào những loại hình mà bạn kinh doanh sẽ đều tiềm ẩn những nguy cơ khó lường, để đảm bảo an toàn cho bản thân và gia đình thì bạn không nên lơ là vấn đề này.
Nhà phố 3 tầng kết hợp kinh doanh.
Thiết kế phù hợp với đặc điểm loại hình kinh doanh
Loại hình, mặt hàng mà bạn muốn kinh doanh, buôn bán cũng ảnh hưởng trực tiếp đến hướng thiết kế nhà bên ngoài lẫn bên trong. Chẳng hạn bạn muốn mở shop quần áo dành cho nữ thì cần thiết kế được khu vực mặt tiền tạo được cảm giác sang trọng, gần gũi, đồng thời làm nổi bật sản phẩm trưng bày. Vì thế, trước khi bắt tay lên bản vẽ, bạn cần trao đổi với kiến trúc sư để có được thiết kế phù hợp nhất
Đảm bảo sự riêng tư trong không gian sinh hoạt
Đây cũng là một yếu tố vô cùng quan trọng khi thiết kế nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh, nhằm đảm bảo hoạt động kinh doanh không ảnh hưởng tới đời sống riêng tư của gia đình. Do đó, với mặt tiền của khu vực ở (thuộc tầng 2 và 3) bạn nên bố trí che chắn bằng tường bao, hệ lam, cây xanh, rèm cửa. Vừa để trang trí cũng như tạo sự kín đáo cho không gian sinh hoạt bên trong.
Bên cạnh đó, để ngăn cách không gian kinh doanh cũng như khu vực trong nhà, bạn nên lắp cửa rào ở khu vực cầu thang dẫn lên tầng trên. Đặt các bảng hướng dẫn nhắc nhở khách về những không gian không dành cho người lạ để đảm bảo an ninh lẫn đời sống riêng tư.
Đảm bảo tính thẩm mỹ tổng thể
Thông thường, thiết kế nhà phố thường theo xu hướng hiện đại, tùy theo sở thích cũng như gu thẩm mỹ của gia chủ. Tuy nhiên, khi thiết kế nhà đẹp để ở kết hợp với mục dích kinh doanh, gia chủ sẽ cần chú ý hơn đến diện mạo của ngôi nhà. Theo đó, không nhất thiết ngôi nhà phải được trang hoàng lộng lẫy nhưng cần sạch sẽ, gọn gàng, để tạo được thiện cảm cũng như mang lại cảm giác yêu tâm cho khách hàng.
Đồng thời, không vì quá tập trung vào không gian kinh doanh mà quên đi những khu vực sinh hoạt của gia đình. Thiết kế ngoại thất của các tầng cần có sự đồng nhất về kiến trúc, cũng như có những điểm nhấn bắt mắt để hấp dẫn người đi đường chú ý tới ngôi nhà của bạn
Gợi ý phương án bố trí mặt bằng nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh
Bên cạnh việc quan tâm đến thiết kế ngoại thất của nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh thì việc bố trí công năng sử dụng cũng rất đáng lưu tâm. Bởi nếu thiết kế không khéo, không những không đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt chung của gia đình mà còn ảnh hưởng tới việc buôn bán, kinh doanh. Nếu bạn đang băn khoăn về vấn đề này thì dưới đây là 3 phương án bố trí mặt bằng mà chúng tôi gửi tới bạn để tham khảo.
Phương án 1: Nhà 3 tầng sử dụng toàn bộ tầng trệt để kinh doanh
Với những ngôi nhà có chiều ngang khoảng 4m đến 5m thì việc sử dụng toàn bộ tầng 1 để kinh doanh, chẳng hạn như mở shop quần áo, quán cà phê nhỏ là khá hợp lý. Không gian sinh hoạt của gia đình có thể bố trí tập trung ở tầng 2 và 3 để giúp thuận tiện trong việc trang trí và sắp đặt theo nhu cầu kinh doanh riêng.
Mẫu nhà phố 3 tầng kết hợp kinh doanh đẹp hiện đại
Nhằm đảm bảo công năng sử dụng trong sinh hoạt hàng ngày kết hợp việc kinh doanh của gia đình, tầng 1 được sử dụng toàn bộ để làm nơi kinh doanh. Ngoài ra, một phòng vệ sinh nhỏ và khoảng sân được bố trí phía sau giúp thuận tiện trong sinh hoạt cũng như tạo sự thông thoáng cho căn nhà.
Mặt bằng tầng 1
Tầng 2 của mẫu nhà 3 tầng này có không gian chính với phòng khách, bếp và phòng ăn. Khu nấu nướng được thiết kế hướng ra sân sau, đảm bảm thoát mùi và thoáng khí. Hai phòng ngủ được thiết kế vệ sinh riêng, đảm bảo sự tiện nghi. Tại tầng 3 bao gồm một phòng phủ nhỏ, phía trước là phòng thờ cùng sân thượng rộng thoáng có thể làm nơi thư giãn cuối tuần cho cả gia đình.
Mặt bằng tầng 2 và 3
Phương án 2: Nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh có sân trước rộng để xe
Với những gia đình mong muốn có một khu vực sân trước rộng thoáng mát, tiện lợi để khách đậu xe thì hãy tham khảo phương án bố trí nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh này. Mặt tiền ngôi nhà được thiết kế hiện đại, sử dụng cửa kính lớn để tạo không gian thoáng, đồng thờiphục vụ cho công việc buôn bán kinh doanh ở tầng 1. Tầng 2 và 3 được ốp bằng đá sẫm màu làm một bật nên sự sang trọng của tầng 1.
Phối cảnh 3D mẫu nhà phố 3 tầng kết hợp kinh doanh
Từ cổng đi vào có một khoảng sân trước rộng làm chỗ để xe cho khách. Tiếp đến là không gian kinh doanh thoáng sáng bên trong. Cầu thang được thiết kế bên hông, cùng nhà vệ sinh phục vụ nhu cầu sinh hoạt ở tầng 1. Bên cạnh đó, do mảnh đất có diện tích vừa phải, nên kiến trúc sư thiết kế 2 lối ra vào riêng biệt cho 2 không gian: 1 lối vào to rộng dành cho kinh doanh và 1 lối vào nhỏ hơn dành cho gia đình. Giữa không gian kinh doanh và sinh hoạt được ngăn cách bằng cửa để đảm bảo an toàn.
Mặt bằng tầng 1
Từ cầu thang đi lên tầng 2 là không gian tiếp khách rộng rãi với điểm nhấn là bộ sofa kiểu dáng hiện đại. Ngăn cách không gian khách với không gian sinh hoạt và khu nấu nướng ăn uống là cầu thang, đảm bảo sự riêng tư nhất định. Phòng bếp kết hợp không gian ăn uống thông thoáng, đầy đủ tiện nghi, có cửa sổ để đẩy hơi mùi ăn ra ngoài. Phòng ngủ được thiết kế và bố trí nội thất khoa học, có cửa sổ mở ra ngoài để lưu thông không khí trong phòng, . Tầng 2 cũng có một phòng vệ sinh chung phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày đặt cạnh cầu thang.
Mặt bằng tầng 2
Phòng thờ được đặt ở vị trí cao nhất trong nhà, hợp phong thủy để đón vượng khí cho gia đình. 2 phòng ngủ nhỏ được đặt ở phía cuối nhà rộng rãi, đầy đủ tiện nghi, có cửa sổ mở ra ngoài để đón gió. Phòng vệ sinh phục vụ cho sinh hoạt ở tầng 3 được đặt dối diện cầu thang. Khu sân phơi được bố trí cạnh phòng thờ.
Mặt bằng tầng 3
Phương án 3: Nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh bố trí phòng bếp+ăn tại tầng 1
Với những gia đình chỉ có nhu cầu buôn bán nhỏ lẻ, thì có thể dành tận dụng một khoảng diện tích rộng vừa đủ ở phía trước tầng 1 phục vụ cho mục đích kinh doanh. Diện tích còn lại của tầng 1 có thể bố trí bếp, bàn ăn và phòng vệ sinh nhỏ. Phương án thiết kế nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh này phù hợp với những ngôi nhà có diện tích rộng rãi, đặc biệt là chiều sâu lớn để có thể bố trí đầy đủ các phòng công năng.
Thiết kế nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh có diện tích lớn
Mặt bằng tầng 1 có diện tích kinh doanh lớn, phía cuối có bếp + bàn ăn và sân sau. Kiến trúc sư thiết kế cửa ra vào để ngăn cách giữa khu vực kinh doanh và phòng bếp. Để hoạt động kinh doanh không làm ảnh hưởng đến quá trình sinh hoạt của các thành viên trong nhà. Phòng vệ sinh được bố trí gần cầu thang, đảm bảo thuận lợi trong sử dụng.
Mặt bằng tầng 1
Không gian riêng tư sẽ được bố trí tách biệt trên tầng 2, tầng 3. Theo đó tầng 2 gồm 2 phòng ngủ, phòng khách, 2 nhà vệ sinh khép kín cho mỗi phòng ngủ. Tầng 3 là phòng ngủ nhỏ, không gian thờ cúng và sân thượng thoáng mát.
Mặt bằng tầng 2 và 3
WEDO hy vọng những gợi ý thiết kế nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh trên đây sẽ là những gợi ý hữu ích dành cho bạn. Nếu bạn còn băn khoăn, hãy liên hệ với WEDO qua số hotline để đội ngũ kiến trúc sư chúng tôi tư vấn và hỗ trợ bạn tận tình nhé.
GỬI YÊU CẦU TƯ VẤN:
SỰ KIỆN ĐƯỢC YÊU THÍCH
chủ đề liên quan