Xây nhà luôn là công việc làm cho nhiều người phải đau đầu với hàng tá vấn đề phải trằn trọc. Chẳng hạn như, phải thi công thế nào để đảm bảo chất lượng, an toàn mà lại tiết kiệm mức giá? Thấu hiểu vấn đề đó, Xây dựng Hòa Bình trong bài viết dưới đây sẽ san sẻ tới bạn giải pháp thi công nhà phố từ phần thô tới phần hoàn thiện được đúc kết từ kinh nghiệm của những chuyên gia xây dựng hàng đầu. Qua đây, bạn với thể chủ động kiểm soát được chất lượng và tiến độ xây dựng nhà phố một cách hiệu quả!
-
Giải pháp thi công nhà phố được hiểu như thế nào?
Giải pháp thi công là một trong những bước quan yếu trong xây dựng nhà phố. Nó thể hiện quá trình cũng như những bước thi công cho công trình xây dựng. Đây được xem là giải pháp lý tưởng dành cho những gia chủ bận rộn, với thể an tâm giao trọn gói cho những nhà thầu xây dựng thực hiện.
-
Những thời đoạn cần thực hiện trong giải pháp thi công nhà phố
Trong giải pháp thi công nhà phố sẽ với 3 thời đoạn cần thực hiện bao gồm: chuẩn bị mặt bằng, xây thô và hoàn thiện. Dưới đây là những công việc cụ thể cần làm cho từng thời đoạn:
-
Thời đoạn chuẩn bị mặt bằng
Trước tiên, bạn cần với bản vẽ thiết kế kiến trúc thể hiện khía cạnh kiến trúc, mặt tiền và kết cấu. Đây được xem là cơ sở giúp bạn với được một ngôi nhà đẹp và vững bền như ý muốn. Ngoài ra, bản vẽ cũng giúp quá trình thi công được diễn ra thuận tiện và nhanh chóng hơn, hạn chế tối đa những sơ sót ko đáng với. Tuy nhiên, để đạt được điều này bạn cần tìm một kiến trúc sư với trình độ chuyên môn cao, thẩm mỹ tốt chịu trách nhiệm thực hiện công việc thiết kế.
Bản vẽ thiết kế kiến trúc nhà phố
Lúc đã với bản vẽ, bạn chuyển tới khâu chuẩn bị mặt bằng. Nếu khu đất cần xây dựng là đất trống thì việc chuẩn bị mặt bằng sẽ đơn thuần hơn. Nhưng nếu hiện trạng khu đất với nhà, công trình cũ thì cần phải phá tháo dỡ.
Việc phá tháo dỡ cần với sự khảo sát trước và phải xin phép Phòng Thanh tra xây dựng Phường, Quận. Lúc đã hoàn thành việc phá tháo dỡ, bạn tiến hành tập kết vật tư để chuẩn bị cho những bước thi công ban sơ.
Lưu ý: Tùy theo quy mô nhà phố mà bạn quyết định số lượng vật liệu cần tập kết, nhằm đảm bảo đủ khoảng trống chứa vật liệu và thuận tiện cho quá trình thi công.
-
Giải pháp thi công nhà phố thời đoạn xây thô
Giải pháp thi công nhà phố phần thô với thúc đẩy trực tiếp tới chất lượng công trình. Thời đoạn này được chỉ định trực tiếp trong bản vẽ thiết kế. Theo đó, những kỹ sư với trách nhiệm giám sát thi công theo đúng bản vẽ bao gồm những công việc cụ thể sau:
-
Đào móng, xử lý nền, thi công cốp pha, cốt thép, đổ bê tông móng từ đầu cọc hoặc cọc khoan nhồi trở lên. Dựa vào điều kiện thổ nhưỡng và kết cấu của ngôi nhà mà sử dụng loại móng ưa thích. Thông thường, đối với loại hình nhà phố bạn với thể tìm sử dụng móng băng và móng cọc.
-
Thi công cốp pha, cốt thép, đổ bê tông cầu thang, giằng, dầm, cột, sàn,… tất cả những sàn, sân thượng, mái theo thiết kế.
-
Thi công mái, dựa vào thiết kế kiểu mái, ngói hay bê tông để với quy trình và thời kì khác nhau. Thường thì lợp ngói sẽ tốn nhiều thời kì và mức giá hơn so với mái tôn, bê tông.
-
Xây gạch và trát toàn bộ tường bao, tường phòng, hộp gen kỹ thuật, bậc tam cấp, cầu thang bằng gạch ống.
-
Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước âm tường.
-
Thi công lắp đặt hệ thống ống luồn dây, hộp đấu nối dây điện những loại.
-
Thi công chống thấm, WC, sân thượng. Đối với phần chống thấm chân tường đã phối hợp pha hóa chất vào khối xây.
Thi công nhà phố thời đoạn phần thô
Gia chủ muốn biết chất lượng ngôi nhà phố của mình thế nào, cần xem kỹ phần giải pháp thi công phần thô này so với thực tế..
-
Giải pháp thi công nhà phố thời đoạn hoàn thiện
Dù công việc bận rộn thế nào, gia chủ cũng nên dành thời kì tìm hiểu về giải pháp thi công nhà phố thời đoạn hoàn thiện. Điều này sẽ giúp bạn dễ dàng kiểm soát chất lượng, tránh dẫn tới sơ sót sau này. Một số công việc cần thực hiện ở thời đoạn này bao gồm:
-
Trát lại toàn bộ ngôi nhà: Hoàn thiện toàn bộ ngôi nhà qua từng lớp, sau lúc xây thô là lớp trát, cần kiểm tra kỹ lưỡng quá trình để ngôi nhà được hoàn thiện toàn bộ.
-
Lát sàn: Đây là việc nên làm trước lúc lát gạch, quan tâm độ phẳng sau lúc trét bằng vữa xi măng.
-
Lát gạch: Cần quan tâm tới sự thẳng hàng của những viên gạch. Nếu phát hiện sơ sót phải báo ngay cho đội thi công. Bởi chỉ cần một lỗi nhỏ cũng sẽ thúc đẩy tới mỹ quan chung của ngôi nhà.
-
Sơn ngoại thất, nội thất: Quá trình này đòi hỏi sự tỉ mỉ cao vì nó tác động trực tiếp tới mỹ quan ngôi nhà. Sau đ, tiến hành sơn nước nội ngoại thất hoàn thiện nhà.
-
Lắp đặt điện, nước và hệ thống kỹ thuật: Những thiết bị vệ sinh, thiết bị đầu cuối của hệ thống điện và hệ thống điều hòa nước được lắp đặt trong thời đoạn hoàn thiện.
Thi công nhà phố thời đoạn hoàn thiện
Lưu ý: Nếu với phần lắp đặt nội thất, thì bạn dựa vào bản thiết kế mà phân bố, lựa tìm nội thất ưa thích, màu sắc kết hợp, kích thước cân đối.
Như vậy, Xây dựng Hòa Bình vừa san sẻ xong tới bạn giải pháp thi công nhà phố qua những thời đoạn nhằm đảm bảo công trình với chất lượng tốt, an toàn và tiết kiệm mức giá. Mong rằng qua bài viết này, gia chủ và những chủ thầu xây dựng sẽ với thêm nhiều thông tin hữu ích trong việc đưa ra giải pháp thi công đạt hiệu quả cao. Từ đó, kiến tạo nên những ngôi nhà phố vừa với thiết kế đẹp vừa vững chắc theo thời kì!