Với kinh phí xây dựng không quá nhiều, những mẫu nhà cấp 4 giá 300 triệu được nhiều gia đình lựa chọn nhằm mang đến một không gian sống thoải mái cho các thành viên trong gia đình.
Hãy tham khảo các mẫu nhà cấp 4 dưới đây cũng như kinh nghiệm xây nhà để đảm bảo cho một ngôi nhà đẹp, sang và tiết kiệm chi phí nhé!
Mục lục
1. Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 đẹp giá 300 triệu
300 triệu là một chi phí không quá nhỏ nhưng nếu không biết cách chi tiêu và phân bố ngân sách thì quá trình xây dựng rất dễ bị thiếu hụt tiền. Dưới đây là những kinh nghiệm quan trọng mà bạn phải nắm vững để có thể sở hữu mẫu nhà cấp 4 giá 300 triệu trong mơ:
Lựa chọn kiểu dáng nhà phù hợp
Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp để tiết kiệm chi phí
Để có được một ngôi nhà với tổng chi phí bỏ ra khoảng 300 triệu thì chắc chắn gia chủ phải biết cách lựa chọn những kiểu dáng nhà thật phù hợp. Đảm bảo nhu cầu, mục đích sử dụng cũng như phù hợp về tài chính. Việc lựa chọn thiết kế nhà như thế nào cũng có phần phụ thuộc và mặt bằng cũng như hình dạng quỹ đất xây dựng.
Quy hoạch đất đai thực tế
Quy hoạch đất đai thực tế giúp ích trong việc bố trí công năng
Trước khi tiến hành khởi công xây nhà cấp 4 giá 300 triệu, bạn cần phải hình dung và phác họa được thực tế mảnh đất với công trình. Điều này sẽ giúp ích rất nhiều cho bạn trong việc sắp xếp, bố trí công năng cũng như phân chia diện tích từng khu vực một.
+ Xây dựng sân: bạn cần phải xác định xem mình để sân rộng khoảng bao nhiêu mét vuông. Nếu muốn bố trí ngoại thất, sân vườn thì bố ở đâu, chiếm bao nhiêu diện tích và bài trí sao để hợp lý nhất.
+ Khu vực phòng khách và phòng bếp: Trên thực tế thì có rất nhiều gia đình lựa chọn phương án thiết kế thông phòng, không chỉ tiết kiệm được không gian mà việc sinh hoạt cũng khá dễ dàng hơn.
Gợi ý: ví dụ bạn có thể để phòng bếp, phòng ăn khoảng 12 – 15m2, còn phòng khách thì thiết kế khoảng từ 15 – 20m2.
+ Xác định không gian của phòng ngủ và phòng tắm: 2 không gian này đều đóng vai trò khá quan trọng việc thiết kế nhà cấp 4 khoảng 300 triệu. Dù thiết kế như thế nào đi chăng nữa thì yếu tố thoải mái, rộng rãi, thoáng mát cũng phải được đảm bảo. Đây là không gian riêng tư mà các thành viên trong gia đình thư giãn và nghỉ ngơi nên cần phải được chú trọng.
Tham khảo tư vấn của kiến trúc sư về thiết kế nhà cấp 4 giá 300 triệu
Nên tham khảo tư vấn của kiến trúc sư về thiết kế và xây dựng
Nếu muốn thiết kế nhà cấp 4 nông thôn của mình xây dựng vừa khớp với số chi phí đã dự kiến mà vẫn đảm bảo được vẻ đẹp tinh tế thì bạn đừng quên nhờ đến sự tư vấn thiết kế của các kiến trúc sư. Chắc chắn việc thiết kế, tối ưu công năng của mẫu thiết kế sẽ được hoàn thiện nhất. Từ trang trí ngoại thất, bố trí các yếu tố mặt tiền cho đến sắp xếp phòng chức năng. Tất cả sẽ trở nên đẹp mắt hơn và tạo nên cái nhìn tổng thể thật ưng mắt và hài hoà cho gia chủ.
Chính vì vậy, việc lựa chọn đơn vị xây dựng cùng với đội ngũ kiến trúc sư là vấn đề quan trọng trong xây dựng nhà cấp 4 giá 300 triệu.
Tạo bản vẽ hoàn chỉnh trước khi thi công
Bản vẽ mặt bằng
Hoàn thiện bản vẽ sẽ giúp cho bạn có cái nhìn tổng thể nhất về thiết kế đó. Nó gần như quyết định rằng công trình nhà cấp 4 của bạn có vấn đề gì chưa hợp lý, hợp phong thủy hay chưa, tính thẩm mỹ ra sao,…
Bên cạnh đó, nhìn vào bản vẽ xây dựng, người thiết kế thi công có thể nhìn thấy rõ được mong muốn của thiết kế. Từ đó, việc thiết kế diễn ra dễ dàng và nhanh chóng, chính xác hơn hết.
Dự trù tổng chi phí cho nhà cấp 4 giá 300 triệu
Chú ý vấn đề ước tính và dự trù tổng chi phí xây dựng
Trên thực tế, việc xây dựng nhà cấp 4 phải được tính toán kỹ lưỡng chi tiết để tránh rơi vào tình trạng bội chi bất ngờ phát sinh. Dự toán chi phí là một bước rất cần thiết.
Chi khoảng 200 triệu đồng để thuê kiến trúc sư, mua vật liệu và thuê công nhân. 100 triệu đồng còn lại được dành để hoàn thành ngôi cấp 4 và mua sắm thiết kế nội thất. Ước tính chi phí của nhà cấp 4 giá 300 triệu như sau:
+ Các vật liệu như cát, đá, xi măng, sắt, thép, gạch ngói,… được ước tính nằm trong khoảng 80 – 100 triệu đồng.
+ Giá thuê công trình xây dựng nhà: tính theo giá thị trường trung bình, hiện dao động từ 1.2 triệu/m2 đến 1.5 triệu/m2, tùy thuộc vào nhà thầu và đơn vị xây dựng được chọn.
+ Khoảng 30 triệu đồng được trả cho các chi phí còn lại của hệ thống điện và nước của tòa nhà cũng như hệ thống cửa sổ.
+ Số tiền còn lại để mua đồ nội thất cho ngôi nhà 4 tầng là từ 70 đến 100 triệu đồng.
2. Yêu cầu khi xây nhà cấp 4 giá 300 triệu
Đảm bảo yêu cầu xây dựng để tối ưu chi phí
+ Nhà cấp 4 phải đảm bảo không gian rộng rãi cho các thành viên sinh hoạt, trung bình khoảng 7m2/ người.
+ Về thiết kế không gian tiếp khách: phòng khách nhà cấp 4 thường được bố trí với diện tích từ 15 – 20m2 để giữa cho thoáng mát và thoải mái.
+ Thiết kế phòng bếp và phòng ăn: bằng cách xây dựng nhà cấp 4 giá 300 triệu, một phòng ăn thường được tích hợp trực tiếp với phòng bếp và kết nối với phòng khách để tiết kiệm diện tích cũng như chi phí xây dựng.
Diện tích của không gian này sẽ khoảng 12 – 15m2.
+ Thông tin phòng tắm: được thiết kế để sử dụng và đảm bảo sự thoải mái.
3. Giới thiệu một số mẫu nhà cấp 4 giá 300 triệu
Dưới đây, chúng tôi xin chia sẻ tới bạn đọc một số mẫu nhà cấp 4 nổi bật với nhiều phong cách và kiến trúc khác nhau, phù hợp với nhiều quỹ đất và sở thích của nhiều người.
Nhà cấp 4 nông thôn giá 300 triệu
Tham khảo mẫu nhà cấp 4 mái thái
Mẫu nhà cấp 4 được ưa chuộng hiện nay
Mẫu nhà mái lệch độc đáo
Nhà cấp 4 mái bằng giá rẻ
Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng giá 300 triệu
Với khoản kinh phí hợp lý, bạn hãy tự ạo dựng một ngôi nhà thật ấm cúng và hiện đại qua mẫu nhà cấp 4 giá 300 triệu. Chúc bạn sớm sở hữu một ngôi nhà hiện thực bên cạnh những người thân yêu của mình.
GỬI YÊU CẦU TƯ VẤN:
SỰ KIỆN ĐƯỢC YÊU THÍCH
chủ đề liên quan