Xây nhà 3 tầng 40m2 hết bao nhiêu tiền? Đây là thắc mắc của nhiều gia chủ lúc mang ý định xây dựng nhà ở. Bài viết sẽ dự toán mức giá 2021.
Thiết kế nhà 3 tầng là kiểu kiến trúc phổ thông ở thành thị Việt Nam. Thiết kế được những gia đình nhiều thế hệ lựa tậu vì nó đáp ứng hầu hết công năng sử dụng. Bài viết sẽ san sẻ những tri thức làm nền tảng cho việc xây dựng nhà trơn. Nếu cần dịch vụ xây nhà trọn gói hãy liên hệ ngay với ST Decor nhé!
Mục lục
Yếu tố liên quan xây nhà 3 tầng 40m2 hết bao nhiêu tiền?
Lúc quyết định xây dựng nhà ở 3 tầng sẽ mang 5 yếu tố liên quan tới mức giá. Cụ thể là những yếu tố chính sau đây:
Vị trí xây dựng nhà 3 tầng
Tùy vào từng vị trí xây dựng cụ thể mà mức giá thi công sẽ khác nhau. Đối với nhà ở thành phố sẽ mang giá thi công cao hơn so với ở nông thôn. Ngoài ra xây nhà ở cùng thành phố thì sắp mặt đường, thuận tiện chở nguyên vật liệu thì mức giá cũng thấp hơn; so với nhà sâu trong ngõ. Để dự toán xây nhà 3 tầng 40m2 bao nhiêu tiền một cách chuẩn xác. Bạn nên tính toán kỹ lưỡng về vị trí mặt bằng định xây trước lúc tiến hành thi công.
>> Xem bảng giá con kê bê tông tại Cốp Pha Việt
Thể tích xây dựng
Mức giá xây dựng = Thể tích xây dựng x Đơn giá thi công. Theo công thức thì thể tích 3 tầng tỷ lệ thuận với mức giá. Tức là thể tích to thì giá xây dựng lại càng cao.
Thời khắc quyết định xây nhà 3 tầng 40m2 hết bao nhiêu tiền
Vào mùa khô là thời khắc thuận tiện thi công và hoàn thiện công trình. Giá vật liệu tăng do nhu cầu cao. Còn mùa mưa, giá thành vật liệu mang hạ nhiệt. Nhưng với tính chất công trình xây dựng thì sẽ chịu liên quan trực tiếp của thời tiết. Do đó dẫn tới mất nhiều thời kì thi công, nhân lực… mức giá phát sinh tăng. Để đảm bảo chất lượng xây dựng, dự trù kinh phí, nên tậu thời khắc xây dựng thích hợp.
Chất lượng nguyên vật liệu
Thị trường vật liệu xây dựng cung cấp khá nhiều chủng loại vật tư khác nhau. Về cả giá cũng như chất lượng từ trung bình tới cao cấp. Việc cần làm là nên tậu loại nào ưa thích vì nó tác động to tới dự toán mức giá xây dựng. Cần tậu kỹ những nguyên vật liệu đảm bảo chất lượng với mức giá thông minh.
Phong cách thiết kế xây dựng nhà ở 3 tầng
Xây nhà 3 tầng 40m2 hết bao nhiêu tiền còn phụ thuộc vào phong cách thiết kế. Càng cầu kỳ thì đơn giá thi công xây dựng công trình càng cao. Đối với nhà 3 tầng phong cách cổ điển sẽ mang mức giá cao. Còn nhà thiết kế đơn thuần phong cách tiên tiến mang hình khối mạnh mẽ giá lại thấp hơn.
Tham khảo: Giá vít bắn tôn tại công ty Cốp Pha Việt
Dự toán mức giá xây dựng hoàn thiện theo mét vuông
Tùy theo nhu cầu cũng như kinh phí dự trù mang thể tậu gói xây dựng riêng thông minh:
Mức giá xây nhà 3 tầng phần thô nhân lực hoàn thiện từ 3,2 – 3,5 triệu.
Mức giá xây dựng nhà ở 3 tầng trọn gói:
- Giá vật tư trung bình: 5.000.000 đồng/m2
- Giá vật tư khá: 5.500.000 đồng/m2
- Giá vật tư tốt: 6.000.000 đồng/m2
Thông thường phần thô sẽ dao động giá sắp bằng nhau. Khác biệt nhất là phần hoàn thiện bởi tùy thuộc kinh phí từng gia đình. Qua đó nhà hàng đưa ra những phương án thi công xây nhà 3 tầng ưa thích.
Thiết kế nhà 40m2 3 tầng với phối cảnh tiên tiến
Phối cảnh mặt tiền bên ngoài lúc trả lời xây nhà 3 tầng hết bao nhiêu tiền rất quan yếu. Nó giúp kiểm tra toàn bộ thẩm mỹ của ngôi nhà. Đặc trưng là đối với những mẫu nhà mang 1 mặt tiền phía trước. Do nó đòi hỏi sự khéo léo trong thiết kế tạo nên ngôi nhà đẹp.
Mẫu thiết kế nhà 3 tầng 40m2 tạo hình đơn thuần như một chiếc hộp với những đường thẳng vuông vức. Tuy nhiên ngôi nhà này vẫn mang những điểm nhấn độc đáo riêng nhờ những tiểu tiết phần cửa sổ, giật cấp hay những khe hở ở cổng rào, trần áp gỗ, phần thể tích trước tiến về ban công khéo léo.
Thiết kế nhà đẹp 3 tầng 40m2 ( 4×10) mang gara ô tô phía trước sử dụng để đậu xe thuận tiện. Mặt tiền phía trước nhà 3 tầng sử dụng màu sắc nhẹ nhõm, những đường nét khỏe khoắn trẻ trung năng động đặc trưng ban công xanh được xếp đặt xen kẽ tạo ra ko gian xanh gửi gắm tự nhiên vào nhà tốt nhất.
Giải pháp phối cảnh mặt tiền sử dụng màu xám làm chủ đạo. Giúp thể hiện lối sống ko phô trương, hài hoà với ko gian xung quanh. Màu sắc tuy đơn thuần những lại khó lỗi thời. Điểm nhấn vượt trội của ngôi nhà là một khối vuông được xếp đặt ở tầng 1. Song song xâm lấn phần lên tầng 3 mang tới sự khác biệt. Phần cổng rào được ốp đá với màu sắc và chất mộc mạc của phương án thiết kế.
Mặt tiền thiết kế nhà 3 tầng thể tích 40m2 đơn thuần tận dụng thể tích tối đa nhằm tăng ko gian sử dụng, cửa sổ bằng kính cùng gạch hoa gió đưa ánh sáng vào trong mang tới sự thông thoáng cho toàn bộ căn phòng. Màu trắng nhẹ nhõm tinh khôi, thêm chút đỏ làm điểm nhấn cho toàn bộ công trở thành sinh động hơn.
Xây nhà 3 tầng 40m2 hết bao nhiêu tiền?
Cách tính toán thể tích xây dựng
- Thể tích phần móng: 50% x 40 = 20m2
- Thể tích 1 trệt: 40m2
- Thể tích lầu 1: 40m2
- Thể tích lầu 2: 40m2
- Mái ngói: 50% x 40 = 20m2
- Tổng thể tích sàn cần thi công là 160m2
Xây nhà 3 tầng 40m2 hết bao nhiêu tiền?
- Phần thô: 160m2 x 3.200.000 = 512.000.000 đồng
- Giá trọn gói: 160m2 x 5.500.000 = 880.000.000 đồng. Giá trên bao gồm cả phần thô và ốp lát hoàn thiện.
Những mẫu xây nhà 3 tầng 40m2 ấn tượng đẹp mắt
Mẫu thiết kế nhà 3 tầng 40m2 thứ nhất mang tạo hình đơn thuần với những đường thẳng vuông vức. Nhưng mẫu nhà này vẫn mang điểm nhấn độc đáo riêng nhờ những tiểu tiết cửa. Màu sắc chủ đạo của căn nhà là trắng. Ngoài ra phối hợp cổng màu đen tiên tiến. Tầng 1 và 2 còn được tô điểm những mảng xanh đẹp mắt.
Mặt tiền mẫu thiết kế được tận dụng tối đa thể tích để tăng ko gian sử dụng. Cửa sổ bằng kính mặt trước sử dụng những hoa văn đá vô cùng cổ điển, sang trọng.
Ngoài ra còn rất rất nhiều những mẫu thiết kế siêu đẹp mắt sang trọng. ST Decor xin gửi tới quý khách hàng.
Trên đây giàn giáo Cốp Pha Việt đã trả lời thắc mắc xây nhà 3 tầng 40m2 hết bao nhiêu tiền? Song song cũng gửi tới quý vị những mẫu nhà tuyệt vời nhất.