Một ngôi nhà mang tầng hầm nhịn nhường như là nhu cầu thiết yếu của mỗi gia đình sống trong thành phố. Trong bài viết dưới đây người mua sẽ được chiêm ngưỡng những mẫu thiết kế nhà mang tầng hầm đẹp, tiên tiến nhất.
Mục lục
Nhà mang tầng hầm là gì?
Tầng hầm là một hoặc nhiều tầng được thiết kế ở dưới cùng của ngôi nhà. Tầng hầm mang thể nằm trên mặt đất (tầng hầm nổi), hoặc nằm hoàn toàn ở dưới mặt đất. Thông thường, người ta sử dụng tầng hầm để chứa những lò sưởi, máy nước nóng. Hay hộp cầu chì, hệ thống phân phối điện, bãi đậu xe,….
Tại Việt Nam, hình ảnh những ngôi nhà mang tầng hầm trở thành quá đỗi phổ thông. Vì ko mang nhiều những bãi đỗ xe công như một số nước khác. Nhiều người lúc xây nhà đã thiết kế thêm tầng hầm để mang thể đỗ xe tại nhà. Vừa tiện lợi lại an toàn hơn so với việc gửi xe bên ngoài.
Những loại thiết kế tầng hầm phổ thông
Nhà ống mang tầng hầm 5×20
Đối với những ngôi nhà mang tầng hầm dung tích 5x20m. Thì việc xây dựng tầng hầm nằm bán chìm mang lẽ được ứng dụng nhiều hơn. Những thiết kế nhà tầng 5×20 thường sẽ là những mẫu nhà phố, nhà ống.
Thiết kế bán hầm cung cấp nhiều ko gian để đỗ xe, chiều cao tuyệt vời mà vẫn cung cấp đủ lượng ánh sáng cấp thiết. Mang tới một kiến trúc tầng hầm thông thoáng và rộng rãi vừa đủ. Bạn mang thể để tới 2 chiếc ô tô con và một vài chiếc xe máy mà vẫn rộng.
Nhà cấp 4 mang tầng hầm
Nhà cấp 4 mang tầng hầm được thiết kế và xây dựng theo nhiều phương án khác nhau. Tùy thuộc vào điều kiện kinh tế mỗi nhà mà sẽ lựa tìm được phong cách thiết kế khác nhau.
Nếu kinh tế của gia đình cho phép, hãy theo đuổi phong cách kiến trúc tiên tiến. Lúc này, hãy tận dụng tầng hầm trở thành một ko gian sinh hoạt chung của gia đình như phòng bếp, hay phòng khách.
Đây là giải pháp tiết kiệm ko gian của ngôi nhà lúc xây dựng nhà cấp 4. Với phương pháp này, dù dung tích xây nhà ko được quá to. Thế nhưng bạn vẫn mang thể xếp đặt xây dựng được ban công, sân trước, phối ngoại cảnh đẹp và lộng lẫy.
Nhưng vì thiết kế tầng hầm chìm hay bán chìm như này lại đòi hỏi việc thi công phải vô cùng kỹ càng. Nhất là trong khâu khảo sát địa chất và dựng móng. Sẽ tốn nhiều giá thành hơn trong việc xây dựng móng nhà chất lượng nhưng đổi lại bạn sẽ mang một ngồi nhà cấp 4 mang tầng hầm duy nhất vô nhị.
Nhà phố mang tầng hầm
Đây là mẫu nhà phố mang phối hợp kinh doanh. Mặt tiền tài mẫu nhà này ko quá to, cũng như sân trước ko đủ rộng để mang thể để được nhiều xe pháo. Lúc này, tầng hầm sẽ phát huy tác dụng của nó.
Lưu ý lúc xây tầng hầm nhà phố, cần đo lường chiều cao ưng ý để nhiều loại xe trần cao mang thể đi vào. Dốc đi vào hầm cũng ko được quá dốc và nên thêm những mốc chống trượt để đảm bảo an toàn cho người đi vào hầm.
Xây nhà phố mang tầng hầm đem lại nhiều tiện ích
Thiết kế nhà bán hầm
Nhà mang tầng bán hầm mang lại khá nhiều tiện dụng cho gia đình. Tầng bán hầm vẫn mang phần nằm trên mặt đất. Nên ko khí phía trên trong hầm vẫn rất thông khí và thoáng mát. Ngoài ra tầng bán hầm cung cấp một lượng ánh sáng tự nhiên vừa đủ, giúp ko gian mang sức sống hơn nhiều.
Mẫu nhà phố mang tầng bán hầm
Nhà mang tầng hầm nổi
Hãy tham khảo những mẫu nhà mang tầng hầm nổi này. Với thể thấy chúng yêu cầu nhiều dung tích bề mặt hơn, nhưng so với xây dựng hầm chìm hay bán chìm thì những thao tác thi công sẽ đơn thuần hơn nhiều.
Nếu những thiết kế hầm bán chìm được lựa tìm trong những thiết kế nhà phố, thì hầm nổi lại được những thiết kế vi la ưa thích hơn cả. Ko o ép về dung tích xây dựng, tầng hầm nổi được thiết kế như gara rộng to, cho phép để được nhiều phương tiện đi lại của gia đình.
Tầng hầm nổi mang thể được xây dưới những tầng khác, hoặc một gian riêng nằm ko kể lối vào gian chính. Đối với những ngôi nhà 2 mặt phố cũng mang thể xếp đặt mặt tầng hầm ở phía thuận tiện. Cửa chính hướng ra mặt đường, hợp phong thủy cho gia chủ là được.
Thiết kế nhà mang tầng hầm nổi
Nhà mang tầng hầm chìm
Ở Việt Nam, những mẫu nhà mang tầng hầm chìm ko ứng dụng nhiều. Bởi điều kiện thời tiết đặc trưng nên lúc xây tầng hầm chìm người ta sẽ phải bổ sung thêm những giải pháp như làm thông khí, giảm ẩm mốc,…. Tốn kém thêm một khoản giá thành xây dựng ko hề nhỏ. Thường, những gian hầm chìm sẽ được quay ra nhiều hướng khác nhau. Mục tiêu là để thông khí, song song thu được nhiều ánh sáng càng tốt.
Tuy nhiên, cách xây dựng hầm này lại là một trong những giải pháp tuyệt vời giúp tiết kiệm dung tích ngôi nhà. Ko những thế chúng còn mang lại phong cách kiến trúc vô cùng mới lạ cho tổ ấm ngôi nhà bạn.
Mẫu nhà mang tầng hầm chìm
Với nên xây nhà mang tầng hầm?
Lúc sống trên những con phố, nhịn nhường như vấn đề đậu, đỗ xe trở thành rất khó khăn. Chính vì vậy mà lúc xây nhà mặt phố thì việc lựa tìm mẫu nhà mang tầng hầm để thi công sẽ là quyết định rất đúng đắn.
Bổ sung thêm một phòng kho nhỏ dưới tầng hầm giúp gia đình chứa trữ những vật dụng cấp thiết. Đảm bảo cho ngôi nhà được sắp xếp theo trật tự, gọn ghẽ, tươm tất.
Tầng hầm ko chỉ mang tác dụng thay thế gara đỗ xe mà còn mang thể được tận dụng để xếp đặt công năng những gian phòng khác để tiết kiệm dung tích. Song song, chúng giúp tăng những tầng nhà khác, đón nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên hơn và mang khả năng chống ẩm những tầng trên cực tốt.
Tư vấn thiết kế nhà mang tầng hầm tiện nghi
Mặt tiền nhà mang tầng hầm
Tùy vào phong cách kiến trúc mà ngôi nhà theo đuổi mà mặt tiền tài những thiết kế nhà mang tầng hầm sẽ được xây dựng khác nhau.
Lấy ví dụ như nếu là phong cải cách cổ điển thì mặt tiền sẽ được bao phủ bởi những đường nét họa tiết hoa văn đậm chất châu Âu. Ngoài ra, đặc điểm của những ngôi nhà này đó là những trụ cột to, thể hiện được sự khổng lồ, bắt gặp ở những mẫu vi la to và xa hoa.
Mặt tiền nhà mang tầng hầm phong cải cách cổ điển
Trái lại, nếu bạn lựa tìm phong cách nhà phố tiên tiến. Thì mặt tiền ngôi nhà lúc nhìn vào sẽ là những đường nét vuông vắn, gọn ghẽ và đơn thuần. Nhưng lại ko thể thiếu sự tinh tế và sáng tạo. Những hình khối được sắp xếp và phối hợp thông minh, làm nên phong thái thứ hạng và thứ hạng cho những ngôi nhà.
Hãy nhìn vào mẫu nhà phố mang tầng hầm trên đây. Lúc nhìn vào, bạn sẽ thấy những mảng tường to. Nhưng lại ko quá sơ sài, lúc được phối hợp thêm ban công trang trí bởi những khía cạnh thanh hình chữ nhật mảnh và dài, cùng cây xanh tươi mát. Ngôi nhà trở thành đầy sức sống và tươi sáng mặc dù ko sử dụng những khía cạnh hoa văn cầu kỳ.
Nhà mang tầng hầm phong cách tiên tiến
Bản vẽ công năng
Để mang chiếc nhìn cận cảnh nhất về những thiết kế nhà mang tầng hầm. Chúng ta sẽ cùng xem qua bộ hồ sơ bản vẽ ngôi nhà 60m2 dưới đây nhé.
Mẫu nhà tầng hầm 5x12m
Tầng hầm
- Tầng hầm này được thiết kế dạng bán chìm, đảm bảo vẫn mang lại ánh sáng cũng như ko khí. Vì nhà mang chiều sâu to thế nên mang khả năng để tới 2 chiếc ô tô. Phối hợp phòng kho đa năng cho gia đình.
Tầng 1
- Tầng 1 ngôi nhà được xếp đặt phòng khách và phòng bếp ko gian mở đậm chất nội thất tiên tiến. Đảm bảo sự thông thoáng tuyệt đối cho ko gian.
- Phía sau nhà bếp được liên kết cùng vườn cây xanh dung tích nhỏ. Với vai trò như bộ lọc ko khí cho ngôi nhà. Tạo ko khí trong sạch, tươi mát cho ngôi nhà.
Tầng khác
- Thiết kế phòng ngủ đầy tiện nghi với WC bên trong đảm bảo sự riêng tư thoải mái. Tất cả những gian phòng đều được xếp đặt cửa sổ, cung cấp ánh sáng tự nhiên cho ngôi nhà.
- Ngoài ra, nội thất được xếp đặt thông minh và gọn ghẽ, giúp tối ưu dung tích sinh hoạt của cả gia đình.
- Sân thượng là nơi xếp đặt nhà thờ hướng về mặt tiền tài ngôi nhà, đảm bảo về yếu tố phong thủy, ưng ý với gia chủ và những thành viên khác
- Sân thượng cũng được xếp đặt phòng kho nhỏ để chứa trữ đồ đoàn. Phối hợp khoảng sân mở để làm thành khu vực giặt phơi.
Thiết kế nội thất tầng hầm
Thiết kế nhà 5x20m này nằm trong quy mô kiến trúc thị thành nhỏ, khu dân cư khá yên tĩnh. Theo đuổi phong cách thiết kế tiên tiến, phối hợp cùng kiểu kiến trúc nhà phố đơn thuần nhưng tinh tế.
Trái lại với đường nét giản dị bên ngoài của ngôi nhà, nội thất bên trong của thiết kế này lại đi theo phong cải cách cổ điển. Sang trọng và quý phái là tất cả những gì bạn sẽ thấy được trong ngôi nhà này.
Phòng khách
Ko gian phòng khách lựa tìm gam màu trắng là gam màu chủ đạo. Phối hợp nội thất và khía cạnh thiết kế tinh xảo màu vàng hay màu vàng ánh kim. Riêng những sản phẩm gỗ thì được chạm khắc thủ công cầu kỳ. Làm nên đặc trưng của phong cách kiến trúc nội thất tân cổ điển.
Góc nhỏ bên trong cầu thang được thiết kế độc đáo, với mục tiêu là mang tự nhiên vào trong ngôi nhà. Những kiến trúc sư đã xếp đặt thêm một” khu vườn nhỏ” được trang trí bởi những chậu cây. Cùng thêm một thảm cỏ cùng một vài bức tượng nhỏ. Yếu tố này cho thấy khả năng tận dụng dung tích tối đa nhưng vẫn đem lại ko gian sống độc đáo của những kiến trúc sư tài hoa.
Thiết kế nội thất tân cổ điển trái ngược với ngoại thất ngôi nhà
Tiểu cảnh sang trọng bên trong nội thất ngôi nhà
Phòng bếp
Bếp ăn được xây dựng theo kiểu kiến trúc ko gian mở, nối ngay tắp lự với phòng khách nên nhìn chung tổng quan ko khác mấy so với gian phòng khách. Tuân thủ cách sắp xếp, bài trí nội thất phong cách châu Âu. Gian phòng được sắp xếp thêm rất nhiều tủ bao gồm cả tủ bếp và tủ rượu,…. Tăng sự tiện dụng cho người nội trợ trong vấn đề nấu nướng, bếp nước cho gia đình.
Phòng ngủ
Những thiết kế phòng ngủ grasp của mẫu nhà mang tầng hầm đẹp đều được thiết kế đồng bộ với kiểu kiến trúc phòng khách. Chúng được trang bị thêm những món phụ kiện phòng ngủ tùy theo thị hiếu của mỗi đối tượng sử dụng phòng.
Nội thất phòng được sắp xếp và xử lý gọn ghẽ. Giường ngủ được bọc nệm trắng êm ái và bàn trang điểm gỗ thiết kế đơn thuần nhưng thuận tiện. Mang tới cảm giác nhẹ nhõm, thư thái cho giấc ngủ của bạn.
Phòng ngủ của bé được thiết kế tươi sáng, sinh động hơn. Với gam màu trắng pha trộn gam màu xanh dương ở ga giường và rèm. Đầu giường vẽ một bức tranh sống động làm bừng sáng ko gian ngủ nghỉ, vui chơi và học tập của bé.
Góc phòng xếp đặt thêm bàn học phối hợp tủ sách to. Chúng được thiết kế gọn ghẽ và tiên tiến, ưng ý với lứa tuổi hơn.
Xây nhà mang tầng hầm và dự toán giá thành
Với những phương pháp tính giá thành xây dựng phần thô của ngôi nhà, chúng tôi đã nhắc rất nhiều trong những bài viết về giá thành xây dựng nhà ở. Bạn mang thể tìm lại và xem phương pháp tính toán dung tích cũng như đơn giá xây dựng trên từng m2.
Dưới đây là phương pháp tính đơn giá cho từng loại tầng hầm, dựa trên độ sâu của chúng. Giúp bạn mang thể tính toán chuẩn xác giá thành xây dựng những mẫu nhà mang tầng hầm đẹp nhé!
- Với độ sâu nhỏ hơn/bằng 1,2m: So với cote vỉa hè được tính bằng 150% dung tích sàn x đơn giá xây dựng phần thô.
- Độ sâu hầm từ 1,2m tới 1,8m: So với cote vỉa hè được tính bằng 170% dung tích sàn x đơn giá xây dựng phần thô.
- Nếu độ sâu từ 1,8m tới 2,5m: So với cote vỉa hè được tính bằng 200% dung tích sàn x đơn giá xây dựng phần thô.
- Lúc độ sâu hầm to hơn 2,5m: So với cote vỉa hè được tính bằng 300% dung tích sàn x đơn giá xây dựng phần thô.
Tham khảo thêm những mẫu nhà khác dưới đây:
Cây xanh được xếp đặt bên ngoài tầng hầm làm tăng ko gian xanh bao quanh ngôi nhà
Nhà ống với thiết kế tầng hầm độc đáo
Mẫu thiết kế nhà tầng hầm mang phong cải cách cổ điển sang trọng
Mẫu thiết kế tiên tiến mang phần mái bằng thứ hạng, cuốn hút
Thiết kế tầng hầm nổi đơn thuần lại tiết kiệm giá thành thi công móng
Nhà mái bằng mang tầng hầm thông minh
Mẫu thiết kế nổi trội với khả năng phối màu ngoại thất lộng lẫy
Ngôi nhà mang tầng hầm màu vàng xa hoa mang đậm phong cách cổ điển châu Âu
Mẫu nhà tầng hầm mang thiết kế độc đáo, phá cách
Xây nhà bán hầm tiên tiến thứ hạng
Kinh nghiệm xây nhà mang tầng hầm
Kích thước, dung tích hầm, độ dốc hầm
Dựa trên kinh nghiệm thi công thực tế, thì chiều cao hầm nằm trong khoảng 2m2. Đảm bảo ưng ý với nhiều phương tiện. Đây cũng là chiều cao tiêu chuẩn mang thể ứng dụng cho cả nhà vi la lẫn nhà phố.
Ngoài ra, lúc thiết kế tầng hầm cần lưu ý một số tiêu chuẩn được quy định, bao gồm những điều sau:
- Phần nổi của hầm tính tới tầng trệt ko được vượt quá 1m2 so với chiều cao vỉa hè.
- Đường dốc hầm phải cách ranh lộ giới một khoảng là 3m
- Nếu công trình là nahf ở ngay tắp lự kề mang mặt tiền giáp đường lộ giới nhỏ hơn 6m. Ko thiết kế hầm mang dốc lên xuống hướng trực tiếp ra đường.
- Dốc xuống hầm phải mang những rãnh xẻ chống trơn phối hợp vật liệu hoàn thiện bề mặt
- Độ dốc hầm ko được quá 15 – 20% so với chiều cao hầm.
- Độ rộng của đường xuống hầm được thiết kế tùy thuộc vào kiểu kiến trúc của ngôi nhà. Ví dụ với kiểu vi la 1, 2, 3 tầng thì đường dốc thường rộng từ 3,5 – 5,5m dành cho những loại ô tô kích thước to. Đố với nhà phố hoặc vi la mini thì kích thước sẽ rộng từ 3 – 5m. Nhìn chung, kích thước dốc sẽ được cân đối với dung tích ngôi nhà. Và ưng ý với từng loại phương tiện gia đình tiêu dùng. Từ đó, thăng bằng và cho ra thiết kế ưng ý nhất.
Cấu tạo tường, trần nhà
Tường và trần của hầm cần phải được trát phẳng và sử dụng sơn bề mặt loại dễ lau chùi, chống bám bẩn. Bởi tầng hầm rất dễ bị bẩn, vì thế đòi hỏi trong khâu thi công phải chuẩn bị kỹ lưỡng. Thuận tiện cho việc vệ sinh hầm trong tương lai.
Hệ thống điện nước, chiếu sáng
Trong tầng hầm nên sử dụng những loại đèn neon hay đèn compact để chiếu sáng. Vì tầng hầm ko phải là ko gian sinh hoạt chính của gia đình. Vậy nên sử dụng những loại đèn tiết kiệm điện năng sẽ là quyết định đúng đắn hơn cả.
Nên sử dụng loại đèn gì cho tầng hầm nhà ở?
Hơn nữa, tầng hầm nằm dưới mặt đất nên rất dễ bị tích tụ nước vào những ngày mưa. Vì thế trang bị sẵn sàng một bộ máy bơm để hút và thải nước ra ngoài. Hạn chế khả năng ngập úng trong nhà.
Đảm bảo sự an toàn
Để đảm bảo sự an toàn, tuyệt đối ko đề những chất dễ gây cháy nổ trong tầng hầm. Hoặc bạn buộc phải thiết kế một ngắn chứa dùng cho những chất cháy nổ. Ko quên lắp đặt hệ thống báo cháy cho tầng hầm.
Thuê nhà thầu uy tín
Cuối cùng thì để thi công nên những mẫu nhà mang tầng hầm đẹp và chất lượng. Phụ thuộc chính vào nhà thầu mà bạn lựa tìm. Một nhà thầu uy tín biết cách để thiết kế một ngôi nhà ko chỉ đẹp mà còn đảm bảo yếu tố về tính an toàn. Mang lại ko gian sống thời thượng và thỏa mái nhất.
Mong rằng bài viết trên đây đã trả lời cho bạn hết những thắc mắc về thiết kế những mẫu nhà mang tầng hầm đẹp. Theo dõi thêm nhiều mẫu nhà khác trên web site của chúng tôi tại đây nhé!